新松戸中央パークハウスB棟

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
1,650万円
20.9万円/㎡
相場
1,880万円
23.8万円/㎡
955
1,572
2,188
2,805
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,188万円
19.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
新松戸中央パークハウスB棟
1,650万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 78.9㎡ / 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,650万円20.9万円2階 78.9㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/122,180万円31.9万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2025/06/052,180万円31.9万円3階 68.25㎡ 3SLDK南
2025/05/282,380万円34.9万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 1,650万円20.9万円78.9㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/05/10サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 1,780万円20.7万円85.96㎡2SLDK12階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2025/04/08新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,580万円25.0万円63.12㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/06/22新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,630万円25.8万円63.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%下落、松戸市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は松戸市の平均と比較して33.9%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積68.90㎡〜88.90㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-2.7%
松戸市
31.6万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウスB棟
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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